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注意到,未来几年,上海将有30家高酒店相继业,场高星级酒店大战在所难免。平均房价年下降数据显示2011年以后,国星级酒店营业收入长速度跑不2013年甚至出现负增长。近日,北京首旅集团董事长强透露,北60家五星级酒店去年均出现亏损,空置率达40%,平均房价和。
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国内四、五星酒店因超高速扩容致意愿出售将达50%以上,投资回报率年限25年直降到62年,但目前尚出现酒店大模交易2011年以后,星级酒店营业增长速度跑不赢在房地产热后,常与地产发相配的星级酒店建也出现过剩。大多数高酒店诞生于房地产的泡下,并非客源市场驱动
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